​Как изменились цены на столичном рынке недвижимости за прошедший год

Аналитика недвижимости - ​Как изменились цены на столичном рынке недвижимости за прошедший год

Средняя цена квадратного метра на столичном рынке недвижимости за 2019 год поднялась во всех районах. Также увеличилось количество предложений на вторичном рынке. Так, в январе прошлого года средняя стоимость «квадрата» составляла $1 039 на вторичном рынке, а в январе текущего года – $1 216.

Специалисты по недвижимости сопоставляют поднятие стоимости с ростом спроса. На конец года спрос на покупку недвижимости был стабильно высоким, что может означать, что нет предпосылок для снижения цен на квартиры в Киеве. В Подольском, Голосеевском, Дарницком и Печерском районах зафиксировано наибольшее подорожание квадратных метров. Наименьший рост цен наблюдается в Соломенском районе Киева.

За прошедший год увеличился интерес покупателей ко вторичному рынку недвижимости, что может быть обусловлено несколькими факторами. Во-первых, снижение курса доллара осенью 2019 привело к тому, что многие инвесторы, которые купили квартиры на «первичке» по курсу 28, потеряли 15%, когда доллар «упал» до 24. Во-вторых, доверие к инвестированию на этапе строительства значительно снизилось после краха строительной корпорации «Укрбуд».

На вторичном рынке наибольше поднялись цены квадратных метров в «сталинках». Продемонстрировали одинаковую динамику увеличения стоимости однокомнатные и трехкомнатные квартиры – показатели увеличились на 18,3%. Двухкомнатные квартиры на вторичном рынке подорожали за прошлый год на 14,2%.

Автор: Татьяна Троян

1144

Читайте также:

Коронавирус и рынок недвижимости Киева: чего ожидать?

Коронавирус и рынок недвижимости Киева: чего ожидать?

Эксперты недвижимости прогнозируют возможный кризис на рынке из-за пандемии коронавируса. Девальвация гривни и панические настроения населения негативно повлияют на строительную сферу. Эксперты утверж...

18.03.2020
1106
​Весенние скидки в ЖК Svitlo Park

​Весенние скидки в ЖК Svitlo Park

С 1 по 31 марта в ЖК Svitlo Park действует специальное предложение – скидка 5% на восемь трехкомнатных квартир. Дополнительный бонус – скидка суммируется с другими предложениями. Акционные квартиры р...

10.03.2020
1165
​В двух объектах от Укрбуда возобновили строительные работы

​В двух объектах от Укрбуда возобновили строительные работы

Девелоперская компания Киевгорстрой возобновила строительные работы в ЖК «Новомостицкий» и в ЖК «Пектораль», которыми первоначально занимался Укрбуд. В этих комплексах также началась продажа квадратны...

03.03.2020
1134