Покупка квартиры под аренду в Киеве: расчет прибыльности

Опубликовано: 04.06.2019 10:37

Автор: Татьяна Троян

Следующая новость
Покупка квартиры под аренду в Киеве: расчет прибыльности

Приобретение квартиры с целью сдачи ее в аренду – один из популярных способов инвестирования. Доходность от такой покупки зависит от класса и расположения самого дома, ремонта квартиры.

Риелторы отмечают, что около 20-25% квартир в новостройках выкупаются для сдачи в аренду или дальнейшей перепродажи. На рынке недвижимости Киева, в самом центре города, есть жилые комплексы, где более 40% квартир рассчитаны под аренду или для перепродажи.

Популярная тенденция среди владельцев столичного жилья – выставлять квартиру на продажу и одновременно сдавать ее в аренду, чтобы получить прибыль и от сдачи недвижимости, и от ее продажи. К тому же такой способ позволяет найти покупателя, который готов заплатить заявленную сумму.

В Киеве наиболее прибыльными являются квартиры на Печерске, где активно идет строительство жилых комплексов бизнес- и элит-классов. Наиболее выгодная инвестиция в такую недвижимость – покупка на этапе котлована.

В Киеве в среднем срок окупаемости квартиры под аренду составляет 10-12 лет. Окупаемость зависит от расположения дома, денежных вложений в ремонт, а также затрат на коммунальные услуги. На ликвидность квартиры под аренду влияет качество ремонта, которое должно соответствовать классу новостройки.

Если цена квартиры соответствует классу жилого комплекса, то срок окупаемости элитного жилья и бюджетного будет равен 10-12 годам.

Комментарии:

Читайте также:

В Украине запустили производство автономных домов

В Украине запустили производство автономных домов

В Украине будут производить автономные дома, которые не нуждаются в подключении к инженерным сетям. Компания PassivDom запустила франшизу по сборке и продаже такого вида жилья. Автономный дом работае...

14.06.2019
124
Продажа квартир II очереди ЖК Orange City

Продажа квартир II очереди ЖК Orange City

Строительная компания GEOS объявила о начале продаж квартир в жилом комплексе Orange City (вторая очередь). На старте продаж цены за квадратный метр начинаются от 16 000 грн. Вторую очередь Orange Ci...

13.06.2019
130
Цены на квартиры в новостройках Львова

Цены на квартиры в новостройках Львова

Рынок первичной недвижимости Львова развивается активными темпами. Вместе со спросом и предложением растет и цена на квартиры. Однако, по итогам мая 2019 года средняя цена за квадратный метр впервые с...

12.06.2019
129