​Жилая или коммерческая недвижимость: куда лучше инвестировать?

Аналитика недвижимости - ​Жилая или коммерческая недвижимость: куда лучше инвестировать?

Инвестиции в жилую и коммерческую недвижимость имеют как свои преимущества, так и определенные риски. В зависимости от целей инвестора, суммы инвестиции и ситуации на рынке недвижимости можно выбирать объект для вложения средств.

Если целью инвестора является получение стабильного пассивного дохода, то лучший вариант для вложения средств – офисные помещения площадью от 500 квадратных метров с арендаторами из IT-индустрии. Если цель – максимально высокий доход, то лучше вкладывать деньги в объекты, которые могут существенно подорожать в результате определенных факторов (реконструкция, ремонт, изменение площади и т. д.). Второй вариант инвестирования скрывает в себе больше рисков, чем первый.

При инвестиции важно учитывать не только рентабельность и доходность объектов. Прогнозирование перспектив рынка недвижимости позволит избежать некоторых рисков инвестирования. Динамика развития современного рынка показывает тенденцию стремительного роста спроса на офисные помещения. Такая тенденция вызвана бурным развитием IT-индустрии – появление новых компаний и расширение штата «айтишных» фирм порождает спрос на бизнес-центры классов «А» и «В». Поэтому потенциальным инвесторам можно обратить внимание на такой сегмент рынка.

Автор: Татьяна Троян

1127

Читайте также:

​Как изменились цены на столичном рынке недвижимости за прошедший год

​Как изменились цены на столичном рынке недвижимости за прошедший год

Средняя цена квадратного метра на столичном рынке недвижимости за 2019 год поднялась во всех районах. Также увеличилось количество предложений на вторичном рынке. Так, в январе прошлого года средняя с...

17.01.2020
1144
​ЖК «Современный квартал»: соответствует ли название реальности?

​ЖК «Современный квартал»: соответствует ли название реальности?

Жилой комплекс «Современный квартал» возводится в Соломенском районе Киева, на проспекте Любомира Гузара (Космонавта Комарова), 9б, неподалеку от линии скоростного трамвая. Комплекс строится на террит...

20.12.2019
1665
​«Киевгорстрой» возьмется за достройку домов «Укрбуда»

​«Киевгорстрой» возьмется за достройку домов «Укрбуда»

На официальном сайте «Киевгорстрой» появилось заявление, что компания берется за достройку незавершенных объектов «Укрбуда». Обеим компаниям еще предстоит согласовать много юридических и технических а...

18.12.2019
1114