​Жилая или коммерческая недвижимость: куда лучше инвестировать?

Аналитика недвижимости - ​Жилая или коммерческая недвижимость: куда лучше инвестировать?

Инвестиции в жилую и коммерческую недвижимость имеют как свои преимущества, так и определенные риски. В зависимости от целей инвестора, суммы инвестиции и ситуации на рынке недвижимости можно выбирать объект для вложения средств.

Если целью инвестора является получение стабильного пассивного дохода, то лучший вариант для вложения средств – офисные помещения площадью от 500 квадратных метров с арендаторами из IT-индустрии. Если цель – максимально высокий доход, то лучше вкладывать деньги в объекты, которые могут существенно подорожать в результате определенных факторов (реконструкция, ремонт, изменение площади и т. д.). Второй вариант инвестирования скрывает в себе больше рисков, чем первый.

При инвестиции важно учитывать не только рентабельность и доходность объектов. Прогнозирование перспектив рынка недвижимости позволит избежать некоторых рисков инвестирования. Динамика развития современного рынка показывает тенденцию стремительного роста спроса на офисные помещения. Такая тенденция вызвана бурным развитием IT-индустрии – появление новых компаний и расширение штата «айтишных» фирм порождает спрос на бизнес-центры классов «А» и «В». Поэтому потенциальным инвесторам можно обратить внимание на такой сегмент рынка.

Автор: Татьяна Троян

1127

Читайте также:

Коронавирус и рынок недвижимости Киева: чего ожидать?

Коронавирус и рынок недвижимости Киева: чего ожидать?

Эксперты недвижимости прогнозируют возможный кризис на рынке из-за пандемии коронавируса. Девальвация гривни и панические настроения населения негативно повлияют на строительную сферу. Эксперты утверж...

18.03.2020
1106
​Весенние скидки в ЖК Svitlo Park

​Весенние скидки в ЖК Svitlo Park

С 1 по 31 марта в ЖК Svitlo Park действует специальное предложение – скидка 5% на восемь трехкомнатных квартир. Дополнительный бонус – скидка суммируется с другими предложениями. Акционные квартиры р...

10.03.2020
1165
​В двух объектах от Укрбуда возобновили строительные работы

​В двух объектах от Укрбуда возобновили строительные работы

Девелоперская компания Киевгорстрой возобновила строительные работы в ЖК «Новомостицкий» и в ЖК «Пектораль», которыми первоначально занимался Укрбуд. В этих комплексах также началась продажа квадратны...

03.03.2020
1134