​Правила аренды жилья в Украине могут измениться

Народные депутаты предлагают внести изменения в правила аренды жилья в Украине. Согласно закону, арендодатель обязан платить 18% подоходного налога. Если закон вступит в силу, необходимо будет внести характеристики паспорта в единый реестр. Обещают, что эта процедура будет абсолютно бесплатной, хотя в действующей редакции законопроекта это не указано. Внести данные в реестр можно будет как самостоятельно, так и обратившись к сертифицированному специалисту.

Против законопроекта уже выступили нотариусы и риелторы по причине, что такой документ «ограничивает права собственников самостоятельно распоряжаться принадлежащими им объектами недвижимого имущества». То есть, если законопроект вступит в силу в такой редакции, то арендодателям придется обязательно обращаться за помощью к риелторам, что нарушает Конституцию. Нотариусы также обеспокоены тем, что единый реестр может создать монополию на рынке.

Цель нового законопроекта – устранить мошеннические схемы на рынке аренды. Однако, механизмы контроля документа не позволят предотвратить такие схемы, отмечают специалисты недвижимости.