В многоэтажках разрешили строить магазины и кафе на любых этажах

Законодательная база недвижимости - В многоэтажках разрешили строить магазины и кафе на любых этажах

Новые государственные строительные нормы предусматривают возможность размещать встроенные и встроенно-пристроенные общественные объекты (кафе, рестораны, магазины, салоны красоты, банковские и почтовые отделения и т. д.) на любых этажах жилых домов. Ранее разрешалось обустраивать коммерческие помещения до третьего этажа включительно. Новыми нормами запрещено размещение гостиниц и хостелов в жилых домах.

Новые строительные нормы распространяются только на новое строительство. К размещению общественных заведений выдвинут ряд противопожарных и других технических требований. Так, например, встроенное помещение должно быть выделено в отдельный противопожарный отсек.

Запрещено размещать в домах объекты, которые негативно влияют на человека из-за превышающих норму вибраций, электромагнитных излучений, шума и радиации. Так, новыми нормами запрещено размещать в жилых зданиях такие объекты:

  • круглосуточные кафе с повышенным уровнем шума;
  • гостиницы и хостелы;
  • специализированные объекты, эксплуатации которых представляет риск для окружающей среды, может привести к загрязнению территорий и воздуха;
  • бани, сауны;
  • ремонтные мастерские площадью от 100 квадратных метров;
  • строительные магазины, магазины огнеопасных веществ;
  • похоронные бюро.

Новые нормы вступят в действие 1 декабря 2019 года.

Ранее сообщалось, что в жилых домах обязательное проектирование лифтов в новостройках высотой 4 этажа и более. Такое требование указано в проекте новых ГСН В.2.2-Х: 201Х «Жилые дома. Основные положения».

Автор: Татьяна Троян

1174

Читайте также:

Дома от 5 тысяч долларов на Amazon

Дома от 5 тысяч долларов на Amazon

На Amazon можно купить не только технику, одежду, книги, но и небольшой дом за несколько тысяч долларов. Стоимость такого жилья стартует от $5 000. Американская компания запустила продажу компактных д...

13.09.2019
1134
В мире появится еще одна высотка с концепцией «вертикальный лес»

В мире появится еще одна высотка с концепцией «вертикальный лес»

Итальянский архитектор Стефано Боери, известный разработкой и внедрением концепции «вертикальный лес» в городскую среду, уже реализовал несколько таких высоток в Швейцарии, Франции и Китае. Архитектор...

12.09.2019
1147
В Украине начали внедрять программу «Энергодом»

В Украине начали внедрять программу «Энергодом»

В Министерстве регионального развития, строительства и ЖКХ состоялся запуск Фонда энергоэффективности. Деятельность Фонда направлена на помощь в реализации энергоэффективных мероприятий, включая утепл...

11.09.2019
1139