В многоэтажках разрешили строить магазины и кафе на любых этажах

Законодательная база недвижимости - В многоэтажках разрешили строить магазины и кафе на любых этажах

Новые государственные строительные нормы предусматривают возможность размещать встроенные и встроенно-пристроенные общественные объекты (кафе, рестораны, магазины, салоны красоты, банковские и почтовые отделения и т. д.) на любых этажах жилых домов. Ранее разрешалось обустраивать коммерческие помещения до третьего этажа включительно. Новыми нормами запрещено размещение гостиниц и хостелов в жилых домах.

Новые строительные нормы распространяются только на новое строительство. К размещению общественных заведений выдвинут ряд противопожарных и других технических требований. Так, например, встроенное помещение должно быть выделено в отдельный противопожарный отсек.

Запрещено размещать в домах объекты, которые негативно влияют на человека из-за превышающих норму вибраций, электромагнитных излучений, шума и радиации. Так, новыми нормами запрещено размещать в жилых зданиях такие объекты:

  • круглосуточные кафе с повышенным уровнем шума;
  • гостиницы и хостелы;
  • специализированные объекты, эксплуатации которых представляет риск для окружающей среды, может привести к загрязнению территорий и воздуха;
  • бани, сауны;
  • ремонтные мастерские площадью от 100 квадратных метров;
  • строительные магазины, магазины огнеопасных веществ;
  • похоронные бюро.

Новые нормы вступят в действие 1 декабря 2019 года.

Ранее сообщалось, что в жилых домах обязательное проектирование лифтов в новостройках высотой 4 этажа и более. Такое требование указано в проекте новых ГСН В.2.2-Х: 201Х «Жилые дома. Основные положения».

Автор: Татьяна Троян

1174

Читайте также:

​Как изменились цены на столичном рынке недвижимости за прошедший год

​Как изменились цены на столичном рынке недвижимости за прошедший год

Средняя цена квадратного метра на столичном рынке недвижимости за 2019 год поднялась во всех районах. Также увеличилось количество предложений на вторичном рынке. Так, в январе прошлого года средняя с...

17.01.2020
1144
​ЖК «Современный квартал»: соответствует ли название реальности?

​ЖК «Современный квартал»: соответствует ли название реальности?

Жилой комплекс «Современный квартал» возводится в Соломенском районе Киева, на проспекте Любомира Гузара (Космонавта Комарова), 9б, неподалеку от линии скоростного трамвая. Комплекс строится на террит...

20.12.2019
1665
​«Киевгорстрой» возьмется за достройку домов «Укрбуда»

​«Киевгорстрой» возьмется за достройку домов «Укрбуда»

На официальном сайте «Киевгорстрой» появилось заявление, что компания берется за достройку незавершенных объектов «Укрбуда». Обеим компаниям еще предстоит согласовать много юридических и технических а...

18.12.2019
1114