В Украине планируют изменить правила налоговой оценки недвижимости

Законодательная база недвижимости - В Украине планируют изменить правила налоговой оценки недвижимости

В Украине изменятся правила налоговой оценки жилья при сделках купли-продажи. Для реализации этих правил разрабатывается новый законопроект «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины (о ликвидации коррупционной схемы в сфере регистрации информации с отчетов об оценке объектов недвижимости)». Еще точно неизвестно какой будет новая оценочная система, ведь документ еще не готов.

Цель нового законопроекта – обеспечить систему расчетов платежей за оценку недвижимости. Новые правила разрабатываются, чтобы украинцам больше не приходилось платить по несправедливым, придуманным счетам. Проблема завышенной стоимости оценки недвижимости возникла из-за посредников, без которых невозможно провести сделку. При продаже квартиры или дома продавцу приходится платить оценщикам, а также фирмам, которые занимаются внесением данных в базу ФГИ. Предполагается, что новые правила позволят оценщикам самостоятельно использовать эту базу.

Данный законопроект касается только вторичной недвижимости. На покупку квартир в новостройках от застройщика документ не распространяется. Основная проблема нового законопроекта – формирование цены. Система должна исключить возможность оценщикам искусственно занижать стоимость объектов. Также остается открытым вопрос с алгоритмом определения цен квартир. Известно, что предусмотрены специальные модули в системе, мониторящие стоимости разных видов недвижимости, которые, однако, могут завышать цены квадратных метров.

Автор: Татьяна Троян

1147

Читайте также:

​Как изменились цены на столичном рынке недвижимости за прошедший год

​Как изменились цены на столичном рынке недвижимости за прошедший год

Средняя цена квадратного метра на столичном рынке недвижимости за 2019 год поднялась во всех районах. Также увеличилось количество предложений на вторичном рынке. Так, в январе прошлого года средняя с...

17.01.2020
1144
​ЖК «Современный квартал»: соответствует ли название реальности?

​ЖК «Современный квартал»: соответствует ли название реальности?

Жилой комплекс «Современный квартал» возводится в Соломенском районе Киева, на проспекте Любомира Гузара (Космонавта Комарова), 9б, неподалеку от линии скоростного трамвая. Комплекс строится на террит...

20.12.2019
1666
​«Киевгорстрой» возьмется за достройку домов «Укрбуда»

​«Киевгорстрой» возьмется за достройку домов «Укрбуда»

На официальном сайте «Киевгорстрой» появилось заявление, что компания берется за достройку незавершенных объектов «Укрбуда». Обеим компаниям еще предстоит согласовать много юридических и технических а...

18.12.2019
1114