прелоадер

Подождите, идет загрузка...

Выбор сортировки
Выбор сортировки
По возрастанию цены
По убыванию цены
ЖК Nyvky Plaza ЖК Nyvky Plaza от 18 000 грн Нивки - 15 мин Киев, ул. Маршала Гречка 5 nyvkyplaza.com.ua
ЖК Continent ЖК Continent от 9 300 грн Буча, пер. Тихого, 4 continent.ua
ЖК Район ЖК Район от 15 000 грн Киев, ул. Лисковская, 24 rn.kiev.ua
ЖК IL PATIO ЖК IL PATIO от 14 500 грн Дарница - 20 мин Киев, ул. Радужная,56 ilpatio.kiev.ua
ЖК Ukrainian Hills ЖК Ukrainian Hills от 11 000 грн Украинка, просп. Днепровский, 27 ukrainianhills.com
Новострой на Светлицкого Новострой на Светлицкого от 14 500 грн Киев, ул. Светлицкого, 35 svitlitskogo.com.ua
ЖК Henesi House ЖК Henesi House от 19 000 грн Киев, ул. Нагорная, 18/16 henesi-house.com.ua
ЖК Аристократ ЖК Аристократ от 42 000 грн Киев, ул. Евгения Коновальца (Щорса), 34 jk-aristokrat.com.ua
ЖК Комфорт Таун ЖК Комфорт Таун от 23 300 грн Левобережная - 20 мин Киев, ул. Регенераторная, 4 comforttown.com.ua
ЖК Енисейская усадьба ЖК Енисейская усадьба от 13 500 грн Киев, ул. Писаржевского, 8, ул. Иртышская, 20 ysadba.kiev.ua
ЖК Файна Таун ЖК Файна Таун Цена уточняется Киев, ул. Салютная, 2б faynatown.com.ua
ЖК Медовый ЖК Медовый Цена уточняется Киев, ул. Петра Радченко, 27-29 kmb.ua

Строительный рынок оживает

Строительный рынок в Украине понемногу оживает. Это связано с программами по кредитованию жилья и созданием прозрачных условий заключения договоров при покупке недвижимости. Такие условия возвращают доверия покупателей и способствуют росту строительного бизнеса в стране. Еще влияет конкуренция, которая с каждым днем возрастает, и застройщики вынуждены снижать цены или прибегать к специальным программам лояльности. Рассмотрим новостройку с точки зрения экономики. Она – часть украинской экономики. Строительство жилого многоэтажного дома требует большого количества времени и еще больше требует финансовых инвестиций. Сколько нужно купить строительных материалов? Цемент, газоблок, евроокна, сваи, трубы, проводка и много другого требуется для строительства самого бюджетного дома. А нанять строительную технику и рабочих? За все это нужно заплатить налоги, общая сумма которых будет довольно внушительной. Это поверхностная картина всего процесса, где не учтены транспортные затраты, получение разрешительных документов и другие факторы. Сколько стоит новый дом на этапе котлована и готовый дом, Вы можете узнать в статьях нашего портала.

Почему стоит покупать квартиру в новостройке?

Безусловно, преимуществ у нового жилья больше, чем у вторичного жилого фонда. Сейчас мы поверхностно рассмотрим только малую часть из них.

Паркинг под землей Вы вряд ли видели в жилых домах советской постройки. В сегодняшних строительных объектах, даже эконом-класса, уже доступен подземный паркинг. Он есть не во всех ЖК, а если есть, то не такой вместительный, как хотелось бы, но он есть! Законодательная база в скором времени будет требовать от девелоперов определенного процента паркоместа на одну квартиру, что станет дополнительным удобством для тех, кто не привык видеть припаркованные автомобили на пешеходном переходе.

• Утепление в новом доме позволяет неплохо экономить на коммунальных услугах. Наверное, уже нет такого строительного объекта, где бы не применялось утепление всего фасада пенополистиролом или минеральной ватой. 5-15см толщины этих утеплителей эквивалентны 30-80см бетона или кирпича. Квартира с таким утеплителем потребляет на 20-50% меньше теплоэнергии, чем такая же по площади без утеплителя. Если в Вашей квартире холодной зимой + 20-22 градуса, то с утеплителем в ней будет около 25-27 градусов.

Автономное отопление каждой квартиры позволит отапливать апартаменты так, как удобно, не переплачивая лишних денег. К примеру, ночью можно прикрутить котел на пару градусов. Организм это не особо почувствует, а окружающая среда и Ваш кошелек ощутит.

Новые коммуникации в новостройке на голову выше, чем в старых домах. Какую суммарную мощность электроприборов Вы можете включить в сеть старой панельки 70-х годов постройки? – меньшую, чем в новом объекте. Если она будет, примерно, одинаковой, то алюминиевые провода старой панельки могут не выдержать и «коротнуть». Предохранитель на счетчике просто не поймет, что алюминиевые провода на пределе перегрева. Новострой оснащен только надежной медной проводкой и современными счетчиками с предохранителями.

«Умный дом» в пятидесятилетней хрущевке? «Умный дом» в ней заканчивается возле парадных дверей, где висит домофон. Дома с мозгами уже наступают и все больше новых строек оборудуют такой системой. В скором будущем все они будут с искусственным интеллектом. Уже сейчас такая система стоит немного, через несколько лет — она будет стоить копейки. 10-15 лет назад мало кто утеплял дом, сейчас же все они с утеплением. Такое же участие ждет квартиры с интеллектом! Мозг будет сам ставить оптимальную температуру в апартаментах, понижать и повышать влажность воздуха, открывать шторы для солнечных лучей, следить за безопасностью и оповещать Вас в онлайн режиме, если кто-то подошел к квартире.

Ostroyke.com.ua собрал все объекты первичного рынка Украины

Несмотря на активизацию строительного рынка, многие все же предпочитают жилье вторичного рынка. Люди просто боятся инвестировать в новострои. Правительство заинтересовано в прозрачном и надежном рынке недвижимости, ведь это налоги, которые потом пойдут в казну страны, потому в ближайшем будущем будет принят закон о гарантировании вкладов в недвижимость. То есть, если Вы инвестировали полмиллиона гривен в жилье, то оно обязательно достроится по дате, указанной в договоре. Также будет рассрочка с максимально низким процентом. Если Вы думаете, что сегодняшние 6-10% годовых это очень выгодно, то задумайтесь о ставке в 1-3% годовых со 100% уверенностью достройки дома! Такое давно есть в Европе, а значит будет в ближайшем будущем и у нас, раз мы идем путем Евросоюза. Мы не можем повлиять на правителей сверху, но мы можем дать Вам объективную и конкретную информацию по каждому строительному объекту Украины. Это поможет склониться к подходящему варианту. Если Вы – молодая семья, решившая сменить тесную съемную квартиру на свое жилье в новом доме, то перед инвестицией в такой объект, изучите понравившийся объект на остройке.ком.юа и узнайте, как купить квартиру в новостройке выгодно! У нас есть официальные сайты всех застройщиков и всех их возводимых ЖК, а также дислокация на карте Украины и контактные данные. Почитайте форум, где инвесторы и небезразличные люди делятся знаниями касательно инвестиций в новостройки. На страницах портала доступны подробные статьи о положительных и отрицательных моментах новостройка. Добро пожаловать на ostroyke.com.ua!

Больше ⇩
Меньше ⇧
Вход
Регистрация

Вы можете войти через
социальные сети

Если вы забыли свой пароль,
вы можете сбросить его