Выбор сортировки
Выбор сортировки
По возрастанию цены
По убыванию цены
ЖК Nyvky Plaza ЖК Nyvky Plaza от 19 100 грн/м2 Нивки - 15 мин Киев, ул. Маршала Гречко, 5 nyvkyplaza.com.ua
ЖК Район ЖК Район от 18 000 грн/м2 Петровка - 35 мин Киев, ул. Лисковская, 24 rn.kiev.ua
ЖК IL Patio ЖК IL Patio от 18 240 грн/м2 Дарница - 15 мин Киев, ул. Радужная,56 ilpatio.kiev.ua
ЖК Комфорт Сити ЖК Комфорт Сити от 19 990 грн/м2 Шулявская - 10 мин Киев, ул. Полевая, 63-65 comfort-city.com
ЖК Ukrainian Hills ЖК Ukrainian Hills от 12 500 грн/м2 Украинка, просп. Днепровский, 27 ukrainianhills.com
ул. Светлицкого, 35 ул. Светлицкого, 35 от 14 000 грн/м2 Минская - 20 мин Киев, ул. Светлицкого, 35 svitlitskogo.com.ua
ЖК HHouse (Henesi House) ЖК HHouse (Henesi House) от 17 950 грн/м2 Лукьяновская - 10 мин Киев, ул. Нагорная, 18/16 henesi-house.com.ua
ЖК Аристократ ЖК Аристократ от 43 500 грн/м2 Печерская - 7 мин Киев, ул. Евгения Коновальца (Щорса), 34 jk-aristokrat.com.ua
ЖК Smart House ЖК Smart House от 31 111 грн/м2 Берестейская - 16 мин Киев, ул. Машиностроительная, 39 смартхаус.com
ЖК Енисейская усадьба ЖК Енисейская усадьба от 16 500 грн/м2 Демеевская - 15 мин Киев, ул. Писаржевского, 8, ул. Иртышская, 20 ysadba.kiev.ua
ЖК Парк Фонтанов ЖК Парк Фонтанов Цена уточняется Одесса, с. Фонтанка, ул. Чехова, 2 parkfontanov.com
ЖК Камертон ЖК Камертон от 26 000 грн/м2 Лукьяновская - 15 мин Киев, ул. Речная, 4 kamerton.house

Строительный рынок активизировался и продолжает наращивать темпы. Это связано с программами по кредитованию жилья и созданием прозрачных условий заключения договоров при покупке недвижимости. Такие условия возвращают доверия покупателей и способствуют росту строительного бизнеса в стране. Еще влияет конкуренция, которая с каждым днем возрастает, и застройщики вынуждены снижать цены или прибегать к специальным программам лояльности. Рассмотрим новостройку с точки зрения экономики. Она – часть украинской экономики!

Строительство жилого многоэтажного дома требует большого количества времени и еще больше требует финансовых инвестиций. Сколько нужно купить строительных материалов? Цемент, газоблок, евроокна, сваи, трубы, проводка и много другого требуется для строительства самого бюджетного дома. А нанять строительную технику и рабочих? За все это нужно заплатить налоги, общая сумма которых будет довольно внушительной. Это поверхностная картина всего процесса, где не учтены транспортные затраты, получение разрешительных документов и другие факторы. Сколько стоит новый дом на этапе котлована и готовый дом, Вы можете узнать в статьях нашего портала.

Почему стоит купить квартиру в новостройке?

Безусловно, преимуществ у нового жилья больше, чем у вторичного жилого фонда. Сейчас мы поверхностно рассмотрим только малую часть из них.

  • Паркинг под землей Вы вряд ли видели в жилых домах советской постройки. В сегодняшних строительных объектах, даже эконом-класса, уже доступен подземный паркинг. Он есть не во всех ЖК, а если есть, то не такой вместительный, как хотелось бы, но он есть! Законодательная база в скором времени будет требовать от девелоперов определенного процента паркоместа на одну квартиру, что станет дополнительным удобством для тех, кто не привык видеть припаркованные автомобили на пешеходном переходе.
  • Утепление в новом доме позволяет неплохо экономить на коммунальных услугах. Наверное, уже нет такого строительного объекта, где бы не применялось утепление всего фасада пенополистиролом или минеральной ватой. 5-15см толщины этих утеплителей эквивалентны 30-80см бетона или кирпича. Квартира с таким утеплителем потребляет на 20-50% меньше теплоэнергии, чем такая же по площади без утеплителя. Если в Вашей квартире холодной зимой + 20-22 градуса, то с утеплителем в ней будет около 25-27 градусов.
  • Автономное отопление каждой квартиры позволит отапливать апартаменты так, как удобно, не переплачивая лишних денег. К примеру, ночью можно прикрутить котел на пару градусов. Организм это не особо почувствует, а окружающая среда и Ваш кошелек ощутит.
  • Новые коммуникации в новостройке на голову выше, чем в старых домах. Какую суммарную мощность электроприборов Вы можете включить в сеть старой панельки 70-х годов постройки? – меньшую, чем в новом объекте. Если она будет, примерно, одинаковой, то алюминиевые провода старой панельки могут не выдержать и «коротнуть». Предохранитель на счетчике просто не поймет, что алюминиевые провода на пределе перегрева. Новострой оснащен только надежной медной проводкой и современными счетчиками с предохранителями.
  • «Умный дом» в пятидесятилетней хрущевке? «Умный дом» в ней заканчивается возле парадных дверей, где висит домофон. Дома с мозгами уже наступают и все больше новых строек оборудуют такой системой. В скором будущем все они будут с искусственным интеллектом. Уже сейчас такая система стоит немного, через несколько лет — она будет стоить копейки. 10-15 лет назад мало кто утеплял дом, сейчас же все они с утеплением. Такое же участие ждет квартиры с интеллектом! Мозг будет сам ставить оптимальную температуру в апартаментах, понижать и повышать влажность воздуха, открывать шторы для солнечных лучей, следить за безопасностью и оповещать Вас в онлайн режиме, если кто-то подошел к квартире.

Ostroyke.com.ua собрал все объекты первичного рынка Украины

Несмотря на активизацию строительного рынка, многие все же предпочитают жилье вторичного рынка. Люди просто боятся инвестировать в новострои. Правительство заинтересовано в прозрачном и надежном рынке недвижимости, ведь это налоги, которые потом пойдут в казну страны, потому в ближайшем будущем будет принят закон о гарантировании вкладов в недвижимость. То есть, если Вы инвестировали полмиллиона гривен в жилье, то оно обязательно достроится по дате, указанной в договоре. Также будет рассрочка с максимально низким процентом. Если Вы думаете, что сегодняшние 6-10% годовых это очень выгодно, то задумайтесь о ставке в 1-3% годовых со 100% уверенностью достройки дома! Такое давно есть в Европе, а значит будет в ближайшем будущем и у нас, раз мы идем путем Евросоюза. Мы не можем повлиять на правителей сверху, но мы можем дать Вам объективную и конкретную информацию по каждому строительному объекту Украины. Это поможет склониться к подходящему варианту.

Если Вы – молодая семья, решившая сменить тесную съемную квартиру на свое жилье в новом доме, то перед инвестицией в такой объект, изучите понравившийся объект на остройке.ком.юа и узнайте, как купить квартиру в новостройке выгодно! У нас есть официальные сайты всех застройщиков и всех их возводимых ЖК, а также дислокация на карте Украины и контактные данные. Почитайте форум, где инвесторы и небезразличные люди делятся знаниями касательно инвестиций в новостройки. На страницах портала доступны подробные статьи о положительных и отрицательных моментах новостройка. Добро пожаловать на ostroyke.com.ua!

Больше ⇩
Меньше ⇧