Каталог новостроек – хороший помощник в выборе недвижимости.
Перед инвестицией в недвижимость возникает вопрос выбора застройщика и технических характеристик жилого комплекса. От параметров комфортности и расположения дома зависит цена квадратного метра. Наибольший спрос наблюдается на квартиры в ЖК Киева. Однако, строительство активно идет и в других крупных городах областного значения (Львов, Одесса, Харьков, Хмельницкий, Полтава, Винница, Тернополь, Николаев, Чернигов, Черкассы, Ужгород, Херсон), и в маленьких поселках. Загородная недвижимость стает все популярнее из-за благоприятной экологической ситуации и развитой инфраструктуры поблизости.
Выбор квартиры в новостройках – дело ответственное. Трудно ориентироваться среди большого количества застройщиков, которые предлагают апартаменты в жилых комплексах в разных частях городов. На строительном рынке Украины доступны квартиры в новостройках сегментов «эконом», «комфорт», «бизнес», «элит», которые отличаются технологиями строительства и условиями для проживания.
- К квартирам эконом-класса не выдвигаются какие-то особые требования. Главное, чтобы строения этого сегмента соответствовали государственным строительным нормам. Чаще всего такие дома строятся на окраинах городов, в отдаленных районах с недостаточно развитой инфраструктурой. Не предусмотрены охрана, видеонаблюдение, закрытая придомовая территория. Обычно спроектированы однокомнатные и двухкомнатные квартиры с типичными планировками.
- Комфорт-класс предусматривает монолитно-каркасную технологию строительства или кирпичную кладку. Важную роль здесь играет транспортная доступность. На придомовой территории должны быть оборудованы комфортные места для отдыха, в домах – домофоны и места для консьержа.
- При строительстве домов сегмента «бизнес» используются более качественные материалы. Предусмотрены индивидуальные планировочные решения. Такие строения должны строиться в районах с развитой инфраструктурой, удобной транспортной развязкой, в непосредственной близости к центру. Обязательны парковочные места (для гостей и жителей), закрытый двор, консьерж-сервис.
- Жилье элит-сегмента предусматривает расположение в центре города. При строительстве используются энергосберегающие качественные материалы. Для жильцов доступны лобби, лаунж-зоны, рум-сервис. Обязательны два паркоместа на квартиру, закрытый двор, круглосуточное видеонаблюдение.
Для чего создан каталог новостроек
Каталог новостроек достаточно упрощает поиск ЖК. Здесь подается адрес и контактные данные отделов продаж, краткая информация о жилых комплексах, инфраструктуре поблизости. Из каталога можно узнать рейтинг ЖК, размещение и цены на квартиры. Удобный поиск позволяет быстро находить конкретные сведения, сортировать комплексы по названию, цене, городу, району.
На портале доступна информация о технических характеристиках строений:
- технология строительства;
- утепление;
- класс здания (эконом, комфорт, бизнес, элит);
- этажность;
- количество квартир;
- площадь;
- тип отопления;
- высота потолков;
- состояние квартир.
Здесь можно найти сведения о паркинге, внутренней инфраструктуре, благоустройстве придомовой территории. Доступны ссылки на официальные порталы девелоперских компаний и жилых комплексов, что экономит время поиска конкретного варианта недвижимости. На портале подается информация о проблемных объектах строительства, чтобы вы могли избежать капиталовложений в сомнительные проекты.
Широкий выбор объявлений о продаже позволяет выбрать апартаменты с любыми параметрами комфортности: квартиры с террасами, лоджиями, кухнями-студиями, свободными планировками; недвижимость у моря, возле набережных, городских достопримечательностей, лесопарковых зон, за пределами городов. Доступны к продаже квартиры от формата «смарт» до просторных трехуровневых пентхаусов с собственными террасами, а также апартаменты без ремонта или с ремонтными работами в авторском стиле. Можно подобрать вариант планировочного решения, комфортный метраж, дизайн интерьера в новостройках городов и сел Украины.
Как выбрать квартиру в новостройке
Чтобы инвестиция была целесообразной, необходимо ответственно подойти к этому вопросу. Детально изучите рынок, рассмотрите все предложения от девелоперских компаний, узнайте не только о преимуществах, но и о недостатках ЖК, взвесьте все «за» и «против». Не нужно идти на поводу у рекламы, спешить купить по акциям и скидкам. Перед инвестицией в недвижимость обратите внимание на такие факторы:
- Микрорайон города, в котором расположен жилой комплекс.
- Рейтинг новостроек и репутация застройщиков.
- Транспортная развязка и инфраструктура поблизости.
- Цены ЖК (цены на квадратные метры значительно отличаются в разных комплексах).
Для особо требовательных клиентов строительные компании предлагают элитные новостройки. Конечно, цена на них значительно превышает обычные. На нашем портале «О стройке» доступны все предложения от девелоперских компаний: от однокомнатных квартир в бюджетных многоэтажках до просторных апартаментов премиум-сегмента.