Каталог новобудов – хороший помічник у виборі нерухомості.
Перед інвестицією в нерухомість виникає питання вибору забудовника й технічних характеристик житлового комплексу. Від параметрів комфортності та розташування будинку залежить ціна квадратного метра. Найбільший попит спостерігається на квартири в ЖК Києва. Однак, будівництво активно йде і в інших великих містах обласного значення (Львів, Одеса, Харків, Хмельницький, Полтава, Вінниця, Тернопіль, Миколаїв, Чернігів, Черкаси, Ужгород, Херсон), і в маленьких селищах. Заміська нерухомість стає все популярнішою через сприятливу екологічну ситуацію й розвинену інфраструктуру поблизу.
Вибір квартири в новобудовах – справа відповідальна. Важко орієнтуватися серед великої кількості забудовників, які пропонують апартаменти в житлових комплексах у різних частинах міст. На будівельному ринку України доступні квартири в новобудовах сегментів «економ», «комфорт», «бізнес», «еліт», які відрізняються технологіями будівництва та умовами для проживання.
- До квартир економ-класу не висуваються якісь особливі вимоги. Головне, щоби будови цього сегмента відповідали державним будівельним нормам. Найчастіше такі будинки споруджуються на околицях міст, у віддалених районах із недостатньо розвиненою інфраструктурою. Не передбачені охорона, відеоспостереження, закрита прибудинкова територія. Зазвичай спроектовано однокімнатні та двокімнатні квартири з типовими плануваннями.
- Комфорт-клас передбачає монолітно-каркасну технологію будівництва або цегляну кладку. Важливу роль тут відіграє транспортна доступність. На прибудинковій території повинні бути обладнані комфортні місця для відпочинку, у будинках – домофони й місця для консьєржа.
- Під час спорудження будинків сегмента «бізнес» використовуються більш якісні матеріали. Передбачені індивідуальні планувальні рішення. Такі будівлі повинні будуватися в районах із розвинутою інфраструктурою, зручною транспортною розв'язкою, у безпосередній близькості до центру. Обов'язкові паркувальні місця (для гостей і жителів), закритий двір, консьєрж-сервіс.
- Житло еліт-сегмента передбачає розташування в центрі міста. Під час будівництва використовуються енергоощадні якісні матеріали. Для мешканців доступні лобі, лаунж-зони, рум-сервіс. Обов'язкові два паркомісця на квартиру, закритий двір, цілодобове відеоспостереження.
Для чого створено каталог новобудов
Каталог новобудов Києва досить спрощує пошук ЖК. Тут подається адреса та контактні дані відділів продажів, коротка інформація про житлові комплекси, інфраструктуру поблизу. З каталогу можна дізнатися рейтинг ЖК, розміщення й ціни на квартири. Зручний пошук дозволяє швидко знаходити конкретні відомості, сортувати комплекси за назвою, ціною, містом, районом.
На порталі доступна інформація про технічні характеристики будівель:
- технологія будівництва;
- утеплення;
- клас будівлі (економ, комфорт, бізнес, еліт);
- кількість поверхів;
- кількість квартир;
- площа;
- тип опалення;
- висота стелі;
- стан квартир.
Тут можна знайти відомості про паркінг, внутрішню інфраструктуру, упорядкування прибудинкової території. Доступні посилання на офіційні портали девелоперських компаній і житлові комплекси, що економить час пошуку конкретного варіанту нерухомості. На порталі подається інформація про проблемні об'єкти будівництва, щоби ви могли уникнути капіталовкладень у сумнівні проекти.
Широкий вибір оголошень про продаж дозволяє вибрати апартаменти з будь-якими параметрами комфортності: квартири з терасами, лоджіями, кухнями-студіями, вільними плануваннями; нерухомість біля моря, біля набережних, міських визначних пам'яток, лісопаркових зон, за межами міст. Доступні до продажу квартири від формату «смарт» до просторих трирівневих пентхаусів із власними терасами, а також апартаменти без ремонту або з ремонтними роботами в авторському стилі. Можна підібрати варіант планувального рішення, комфортний метраж, дизайн інтер'єру в новобудовах міст і сіл України.
Як вибрати квартиру в новобудові
Щоб інвестиція була доцільною, необхідно відповідально підійти до цього питання. Детально вивчіть ринок, розгляньте всі пропозиції від девелоперських компаній, дізнайтеся не тільки про переваги, але і про недоліки ЖК, зважте всі «за» і «проти». Не потрібно йти на поводі в реклами, поспішати купити за акціями і знижками. Перед інвестицією в нерухомість зверніть увагу на такі чинники:
- Мікрорайон міста, у якому розташований житловий комплекс.
- Рейтинг новобудов і репутація забудовників.
- Транспортна розв'язка й інфраструктура поблизу.
- Ціни ЖК (ціни на квадратні метри значно відрізняються в різних комплексах).
Для надто вимогливих клієнтів будівельні компанії пропонують елітні новобудови. Звісно, ціна на них значно перевищує звичайні. На нашому порталі «О стройке» доступні всі пропозиції від девелоперських компаній: від однокімнатних квартир у бюджетних багатоповерхівках до просторих апартаментів преміум-сегмента.