Вибір сортування
Вибір сортування
За зростанням ціни
За зменшенням ціни
ЖК Район 2 ЖК Район 2 от 16 800 грн/м2 Дарница - 35 мин Київ, ул. Милославская / ул. Лисковская rayon2.com.ua
ЖК HHouse (Henesi House) ЖК HHouse (Henesi House) от 21 840 грн/м2 Лукьяновская - 10 мин Київ, ул. Нагорная, 18/16 henesi-house.com.ua
ЖК Salut ЖК Salut Ціна уточнюється Київ, бул. Дружбы Народов, 2 bud-salut.com
ЖК Варшавский Плюс ЖК Варшавский Плюс от 15 880 грн/м2 Нивки - 20 мин Київ, ул. Маршала Гречко / просп. Правды plus.varshavsky.com.ua
ЖК O2 Residence ЖК O2 Residence Ціна уточнюється Київ, o2-residence.com.ua
ЖК Park Residence ЖК Park Residence от 13 510 грн/м2 Івано-Франківськ, ул. Мазепы, 160а baucomfort.com.ua
Жилой район Rybalsky Жилой район Rybalsky от 24 990 грн/м2 Контрактовая площадь - 10 мин Київ, Набережно-Рыбальская дорога, 3, 9 rybalsky.com.ua
ул. Светлицкого, 35 ул. Светлицкого, 35 Ціна уточнюється Минская - 20 мин Київ, ул. Светлицкого, 35 svitlitskogo.com.ua
ЖК Сучасний квартал ЖК Сучасний квартал от 15 500 грн/м2 Вокзальная - 24 мин Київ, Проспект Комарова, 86 skvartal.com.ua
ЖК Лондон Парк ЖК Лондон Парк Ціна уточнюється Ипподром - 15 мин Київ, ул. Луговая, 3б londonpark.com.ua
ЖК Новая Конча-Заспа ЖК Новая Конча-Заспа от 13 800 грн/м2 Ходосівка, ул. Франко, 45 n-k-z.com
ЖК Great ЖК Great от 17 820 грн/м2 Осокорки - 11 мин Київ, Днепровская набережная great.com.ua

Будівельний ринок активізувався і продовжує нарощувати темпи. Це пов'язано з програмами з кредитування житла та створенням прозорих умов укладення договорів купівлі нерухомості. Такі умови повертають довіру покупців і сприяють зростанню будівельного бізнесу в країні. Ще впливає конкуренція, яка з кожним днем зростає, і забудовники змушені знижувати ціни або вдаватися до спеціальних програм лояльності. Розглянемо новобудову з погляду економіки.

Будівництво житлового багатоповерхового будинку вимагає великої кількості часу й ще більших фінансових інвестицій. Скільки потрібно купити будівельних матеріалів? Цемент, газоблок, металопластикові вікна, труби, проводка й багато іншого потрібно для будівництва навіть бюджетного будинку. А найняти будівельну бригаду? За все це треба платити податки, загальна сума яких буде досить значною. Це поверхова картина всього процесу, де не враховані транспортні витрати, отримання дозвільних документів та інші чинники. Скільки коштує новий будинок на етапі котловану й готовий будинок ви можете дізнатися на нашому порталі.

Чому краще купити квартиру в новобудові?

Попри активні темпи будівництва нових житлових комплексів, багато хто все ж надає перевагу житлу вторинного ринку. Потенційні інвестори бояться вкладати гроші в новобудови на етапі котловану, побоюючись, що будинок не буде зведений і зданий в установлені строки. Тому перед інвестицією необхідно дізнатися якомога більше інформації про девелоперської компанії, запросити в неї документи на будівництво, подивитися портфоліо зданих об'єктів і почитати відгуки на тематичних форумах. Тільки після цього можна вкладати гроші в нерухомість.

Новобудови набагато комфортніші для проживання, ніж будови старого житлового фонду. Зараз ми поверхово розглянемо тільки малу частину переваг нових будинків.

  • Паркінг під землею ви навряд чи бачили в старих житлових будинках. У сучасних будівельних об'єктах, навіть економ-класу, уже доступний підземний паркінг. Законодавча база незабаром буде вимагати від девелоперів певного відсотка паркомісць на одну квартиру, що стане додатковою зручністю для тих, хто не звик бачити припарковані автомобілі на пішохідному переході.
  • Утеплення в новому будинку дозволяє непогано заощаджувати на комунальних послугах. Напевно, уже немає такого будівельного об'єкта, де б не застосовувалося утеплення всього фасаду пінополістиролом або мінеральною ватою. 5-15 см товщини цих утеплювачів еквівалентні 30-80 см бетону або цегли. Квартира з таким утеплювачем споживає на 20-50% менше теплоенергії, ніж така ж за площею без утеплювача. Якщо у вашій квартирі холодною зимою +20-22 градуси, то з утеплювачем у ній буде приблизно 25-27 градусів.
  • Індивідуальне опалення кожної квартири дозволить опалювати апартаменти так, як комфортно саме вам, не переплачуючи зайвих грошей. Наприклад, вночі можна прикрутити котел на пару градусів. Температура в приміщенні не дуже зміниться, але це дозволить вам заощадити на комунальних послугах.
  • Нові комунікації в новобудові набагато якісніше й надійніше, ніж у старих будинках. Яку сумарну потужність електроприладів ви можете ввімкнути в мережу старої панельки 70-х років будівництва? Меншу, ніж у новому об'єкті. Якщо вона буде приблизно однаковою, то дроти старої панельки можуть не витримати. Новобудови оснащені надійною мідною проводкою й сучасними лічильниками з запобіжниками.
  • «Розумний будинок» у п'ятдесятирічній хрущовці? «Розумний будинок» у ній закінчується біля парадних дверей, де висить домофон. Усе більше нових будівель обладнуються смарт-системою. Такі технології дозволяють ставити комфортну температуру в апартаментах, знижувати й підвищувати вологість повітря, відкривати штори для сонячних променів, стежити за безпекою й оповіщати вас в онлайн-режимі, якщо хтось підійшов до квартири.

Ostroyke.com.ua зібрав усі об'єкти первинного ринку України

На порталі «О стройке» доступна об'єктивна інформація про кожен будівельний об'єкт України, що дозволяє обрати конкретний варіант нерухомості. Усі нові житлові комплекси для зручного пошуку поділені за містами – Київ, Львів, Одеса, Харків, Полтава, Вінниця, Тернопіль, Хмельницький, Чернігів, Луцьк, Запоріжжя, а також інші міста обласного значення й населені пункти. Перед інвестицією в новобудову прочитайте технічні характеристики, опис та відгуки на нашому порталі. Тут зібрані посилання на офіційні сайти всіх забудовників та їхніх проектів, контактні дані відділів продажів.

На форумі нерухомості інвестори й небайдужі люди діляться досвідом інвестування в новобудови. На сторінках порталу доступні докладні статті про позитивні й негативні сторони нових житлових комплексів. Ласкаво просимо на Ostroyke.com.ua!

Більше ⇩
Менше ⇧