Вибір сортування
Вибір сортування
За зростанням ціни
За зменшенням ціни
ЖК Be The One ЖК Be The One от 47 650 грн/м2 Академгородок - 10 мин Київ, ул. Василия Стуса, 35-37 be1.com.ua
ЖК Район-2 ЖК Район-2 от 16 800 грн/м2 Дарница - 35 мин Київ, ул. Милославская / ул. Лисковская rayon2.com.ua
ул. Светлицкого, 35 ул. Светлицкого, 35 Все квартиры проданы Минская - 20 мин Київ, ул. Светлицкого, 35 svitlitskogo.com.ua
ЖК Salut ЖК Salut от 35 000 грн/м2 Київ, бул. Дружбы Народов, 2 bud-salut.com
ЖК Вышгород Плаза ЖК Вышгород Плаза от 27 500 грн/м2 Вишгород, ул. Набережная, 6 v-plaza.com.ua
ЖК Лондон Парк ЖК Лондон Парк от 28 500 грн/м2 Ипподром - 15 мин Київ, ул. Луговая, 3б londonpark.com.ua
ЖК 5th Avenue ЖК 5th Avenue Ціна уточнюється Ботанический сад - 12 мин Харків, ул. Отакара Яроша, 3 a5.kh.ua
ЖК Урловский-2 ЖК Урловский-2 от 26 550 грн/м2 Позняки - 21 мин Київ, ул. Клеманская kmb.ua
ЖК Сучасний квартал ЖК Сучасний квартал от 36 000 грн/м2 Вокзальная - 24 мин Київ, Проспект Комарова, 86 skvartal.com.ua
ЖК POLARIS Home&Plaza ЖК POLARIS Home&Plaza от 26 050 грн/м2 Героев Днепра - 5 мин Київ, ул. Семьи Кульженков (Петра Дегтяренко), 22 polaris.kiev.ua
ЖК Diadans ЖК Diadans от 58 300 грн/м2 Дворец Украина - 11 мин Київ, ул. Евгения Коновальца enso.ua
ЖК ZIM Towers ЖК ZIM Towers Ціна уточнюється Васильковская - 3 мин Київ, ул. Амурская zim-capital.com

Будівельний ринок активізувався і продовжує нарощувати темпи. Це пов'язано з програмами з кредитування житла та створенням прозорих умов укладення договорів купівлі нерухомості. Такі умови повертають довіру покупців і сприяють зростанню будівельного бізнесу в країні. Ще впливає конкуренція, яка з кожним днем зростає, і забудовники змушені знижувати ціни або вдаватися до спеціальних програм лояльності. Розглянемо новобудову з погляду економіки.

Будівництво житлового багатоповерхового будинку вимагає великої кількості часу й ще більших фінансових інвестицій. Скільки потрібно купити будівельних матеріалів? Цемент, газоблок, металопластикові вікна, труби, проводка й багато іншого потрібно для будівництва навіть бюджетного будинку. А найняти будівельну бригаду? За все це треба платити податки, загальна сума яких буде досить значною. Це поверхова картина всього процесу, де не враховані транспортні витрати, отримання дозвільних документів та інші чинники. Скільки коштує новий будинок на етапі котловану й готовий будинок ви можете дізнатися на нашому порталі.

Чому краще купити квартиру в новобудові?

Попри активні темпи будівництва нових житлових комплексів, багато хто все ж надає перевагу житлу вторинного ринку. Потенційні інвестори бояться вкладати гроші в новобудови на етапі котловану, побоюючись, що будинок не буде зведений і зданий в установлені строки. Тому перед інвестицією необхідно дізнатися якомога більше інформації про девелоперської компанії, запросити в неї документи на будівництво, подивитися портфоліо зданих об'єктів і почитати відгуки на тематичних форумах. Тільки після цього можна вкладати гроші в нерухомість.

Новобудови набагато комфортніші для проживання, ніж будови старого житлового фонду. Зараз ми поверхово розглянемо тільки малу частину переваг нових будинків.

  • Паркінг під землею ви навряд чи бачили в старих житлових будинках. У сучасних будівельних об'єктах, навіть економ-класу, уже доступний підземний паркінг. Законодавча база незабаром буде вимагати від девелоперів певного відсотка паркомісць на одну квартиру, що стане додатковою зручністю для тих, хто не звик бачити припарковані автомобілі на пішохідному переході.
  • Утеплення в новому будинку дозволяє непогано заощаджувати на комунальних послугах. Напевно, уже немає такого будівельного об'єкта, де б не застосовувалося утеплення всього фасаду пінополістиролом або мінеральною ватою. 5-15 см товщини цих утеплювачів еквівалентні 30-80 см бетону або цегли. Квартира з таким утеплювачем споживає на 20-50% менше теплоенергії, ніж така ж за площею без утеплювача. Якщо у вашій квартирі холодною зимою +20-22 градуси, то з утеплювачем у ній буде приблизно 25-27 градусів.
  • Індивідуальне опалення кожної квартири дозволить опалювати апартаменти так, як комфортно саме вам, не переплачуючи зайвих грошей. Наприклад, вночі можна прикрутити котел на пару градусів. Температура в приміщенні не дуже зміниться, але це дозволить вам заощадити на комунальних послугах.
  • Нові комунікації в новобудові набагато якісніше й надійніше, ніж у старих будинках. Яку сумарну потужність електроприладів ви можете ввімкнути в мережу старої панельки 70-х років будівництва? Меншу, ніж у новому об'єкті. Якщо вона буде приблизно однаковою, то дроти старої панельки можуть не витримати. Новобудови оснащені надійною мідною проводкою й сучасними лічильниками з запобіжниками.
  • «Розумний будинок» у п'ятдесятирічній хрущовці? «Розумний будинок» у ній закінчується біля парадних дверей, де висить домофон. Усе більше нових будівель обладнуються смарт-системою. Такі технології дозволяють ставити комфортну температуру в апартаментах, знижувати й підвищувати вологість повітря, відкривати штори для сонячних променів, стежити за безпекою й оповіщати вас в онлайн-режимі, якщо хтось підійшов до квартири.

Ostroyke.com.ua зібрав усі об'єкти первинного ринку України

На порталі «О стройке» доступна об'єктивна інформація про кожен будівельний об'єкт України, що дозволяє обрати конкретний варіант нерухомості. Усі нові житлові комплекси для зручного пошуку поділені за містами – Київ, Львів, Одеса, Харків, Полтава, Вінниця, Тернопіль, Хмельницький, Чернігів, Луцьк, Запоріжжя, а також інші міста обласного значення й населені пункти. Перед інвестицією в новобудову прочитайте технічні характеристики, опис та відгуки на нашому порталі. Тут зібрані посилання на офіційні сайти всіх забудовників та їхніх проектів, контактні дані відділів продажів.

На форумі нерухомості інвестори й небайдужі люди діляться досвідом інвестування в новобудови. На сторінках порталу доступні докладні статті про позитивні й негативні сторони нових житлових комплексів. Ласкаво просимо на Ostroyke.com.ua!

Більше ⇩
Менше ⇧