Вибір сортування
Вибір сортування
За зростанням ціни
За зменшенням ціни
ЖК Район 2 ЖК Район 2 от 16 800 грн/м2 Дарница - 35 мин Киев, ул. Милославская / ул. Лисковская rayon2.com.ua
ЖК Сучасний квартал ЖК Сучасний квартал от 16 000 грн/м2 Вокзальная - 24 мин Киев, Проспект Комарова, 86 skvartal.com.ua
ЖК Новая Конча-Заспа ЖК Новая Конча-Заспа от 13 800 грн/м2 Ходосовка, ул. Франко, 45 n-k-z.com
ул. Светлицкого, 35 ул. Светлицкого, 35 Ціна уточнюється Минская - 20 мин Киев, ул. Светлицкого, 35 svitlitskogo.com.ua
ЖК Район ЖК Район Ціна уточнюється Петровка - 35 мин Киев, ул. Лисковская, 24 rn.kiev.ua
ЖК Урловский-1 ЖК Урловский-1 от 21 040 грн/м2 Осокорки - 20 мин Киев, ул. Причальная, 11 kmb.ua
ЖК Amsterdom ЖК Amsterdom Ціна уточнюється Винница, пгт. Турбов, ул. Молодежная, 1в amsterdom.com.ua
ЖК Урловский-2 ЖК Урловский-2 Ціна уточнюється Позняки - 21 мин Киев, ул. Клеманская kmb.ua
ЖК Crystal Towers ЖК Crystal Towers Ціна уточнюється Васильковская - 7 мин Киев, ул. Амурская zim-capital.com
ЖК Green Park ЖК Green Park Ціна уточнюється Одесса, ул. Сибирская / ул. Маршрутная greenpark.od.ua
ЖК Nyvky Plaza ЖК Nyvky Plaza от 21 000 грн/м2 Нивки - 15 мин Киев, ул. Маршала Гречко, 5 nyvkyplaza.com.ua
ЖК ЭкспоГрад ЖК ЭкспоГрад Ціна уточнюється Ипподром - 2 мин Киев, просп. Академика Глушкова, 5 ub.com.ua

Будівельний ринок активізувався і продовжує нарощувати темпи. Це пов'язано з програмами кредитування житла та створенням прозорих умов укладення договорів при купівлі нерухомості. Такі умови повертають довіру покупців і сприяють зростанню будівельного бізнесу в країні. Ще впливає конкуренція, яка з кожним днем ​​зростає, і забудовники змушені знижувати ціни або вдаватися до спеціальних програм лояльності. Розглянемо новобудову з погляду економіки. Вона – частина української економіки!

Будівництво житлового багатоповерхового будинку вимагає великої кількості часу й ще більших фінансових інвестицій. Скільки потрібно купити будівельних матеріалів? Цемент, газоблок, євровікна, труби, проводка й багато іншого потрібно для будівництва навіть бюджетного будинку. А найняти будівельну техніку й робітників? За все це треба платити податки, загальна сума яких буде досить значною. Це поверхова картина всього процесу, де не враховані транспортні витрати, отримання дозвільних документів та інші чинники. Скільки коштує новий будинок на етапі котловану й готовий будинок, Ви можете дізнатися в статтях нашого порталу.

Чому варто купити квартиру в новобудові?

Безперечно, переваг у нового житла більше, ніж у вторинного житлового фонду. Зараз ми поверхово розглянемо тільки малу частину з них.

Паркінг під землею Ви навряд чи бачили в житлових будинках радянської будівлі. У сьогоднішніх будівельних об'єктах, навіть економ-класу, уже доступний підземний паркінг. Він є не у всіх ЖК, а якщо є, то не такий місткий, як хотілося б, але він є! Законодавча база незабаром буде вимагати від девелоперів певного відсотка паркомісця на одну квартиру, що стане додатковою зручністю для тих, хто не звик бачити припарковані автомобілі на пішохідному переході.

Утеплення в новому будинку дозволяє непогано заощаджувати на комунальних послугах. Напевно, уже немає такого будівельного об'єкта, де б не застосовувалося утеплення всього фасаду пінополістиролом або мінеральною ватою. 5-15 см товщини цих утеплювачів еквівалентні 30-80 см бетону або цегли. Квартира з таким утеплювачем споживає на 20-50% менше теплоенергії, ніж така ж за площею без утеплювача. Якщо у Вашій квартирі взимку + 20-22 градуси, то з утеплювачем у ній буде приблизно 25-27 градусів.

Автономне опалення кожної квартири дозволить опалювати апартаменти так, як зручно саме Вам, не переплачуючи зайвих грошей. Наприклад, вночі можна зменшити температуру на кілька градусів. Організм це не відчує, а навколишнє середовище і Ваш гаманець значно відчують.

Нові комунікації в новобудові набагато якісніші, ніж у старих будинках. Яку сумарну потужність електроприладів Ви можете ввімкнути в мережу старої панельки 70-х років будівництва? Меншу, ніж у новому об'єкті. Якщо вона буде приблизно однаковою, то алюмінієві дроти старої панельки можуть не витримати й «коротнути». Запобіжник на лічильнику просто не покаже, що алюмінієві дроти на межі перегріву. Новобудови оснащені надійною мідною проводкою й сучасними лічильниками з запобіжниками.

«Розумний будинок» у п'ятдесятирічній хрущовці? «Розумний будинок» у ній закінчується біля парадних дверей, де розташовано домофон. Інноваційні технології все більше впроваджуються в нові будівництва. У недалекому майбутньому, напевно, усі будинки матимуть систему зі штучним інтелектом. Наприклад, 10-15 років тому було небагато утеплених будинків, наразі майже всі вони утеплені. Така ж участь чекає на квартири зі штучним інтелектом! Система буде самостійно ставити оптимальну температуру в апартаментах, знижувати й підвищувати вологість повітря, відкривати штори для сонячних променів, стежити за безпекою і сповіщати Вас в онлайн-режимі, якщо хтось підійшов до квартири.

Ostroyke.com.ua зібрав усі об'єкти первинного ринку України

Попри активізацію будівельного ринку, багато людей надають перевагу житлу вторинного ринку. Люди просто бояться інвестувати в новобудови. Уряд зацікавлений у прозорому й надійному ринку нерухомості, адже це податки, які потім підуть у казну країни, тому в найближчому майбутньому буде ухвалено закон про гарантування вкладів у нерухомість. Тобто якщо Ви інвестували півмільйона гривень у житло, то будинок обов'язково добудують до визначеної в договорі дати. Також буде розстрочка з максимально низьким відсотком. Якщо Ви думаєте, що сьогоднішні 6-10% річних – це дуже вигідно, то задумайтеся про ставку в 1-3% річних зі 100% упевненістю добудови будинку! Така практика давно застосовується в Європі, отже буде в найближчому майбутньому й у нас, якщо ми йдемо шляхом Євросоюзу. Об'єктивна й конкретна інформація щодо кожного будівельного об'єкта України, представлена на нашому сайті, допоможе Вам обрати потрібний варіант.

Якщо Ви вирішили змінити тісну орендовану квартиру на своє житло в новому будинку, то перед інвестицією в такий об'єкт вивчіть його характеристики на Ostroyke й дізнайтеся, як купити квартиру в новобудові вигідно! У нас зазначені офіційні сайти всіх забудовників і їх контактні дані. Почитайте форум, де інвестори й небайдужі люди діляться знаннями щодо інвестицій у новобудови. На сторінках порталу доступні докладні статті про переваги й недоліки новобудов. Ласкаво просимо на ostroyke.com.ua!

Більше ⇩
Менше ⇧