Недостаток и преимущества «сталинок»

Дом сталинской эпохи всегда звучит не просто пафосно, но и с глубоким уважением. Здания типичной постройки хорошо сохранились до сегодняшнего дня, как в Украине, так и в России.

На чем основывалось строительство сталинок?

В самых крупных городах страны сталинки сооружались высотой не больше пяти этажей. В сооружениях отсутствовал внешний декор и индивидуальная выразительность. Такие дома строились в основном в 50-х годах двадцатого века. Чтобы создавать жилье для рабочего класса, строители использовали совершенно иные проекты. Несмотря на незначительную экономию, расходы материальные были гораздо меньше, чем затраты, уходящие на строительство объектов для правительства.

Сталинки возводились в спальных районах. После окончания войны такие дома строились силами военнопленных немцев. В таких домах вообще не было никаких излишеств. Дом представлял собой унылую коробку, но довольно добротную для жилья.

Сталинские постройки несомненно имели и свои преимущества. Во-первых, здание было выстроено из качественного кирпича. В редких случаях применяли крупные блоки. Отсутствие панелей обеспечивало наличие толстых стен, а значит, в квартире была абсолютная теплоизоляция и звукоизоляция и без помощи вспомогательных материалов.

Квартира отличалась большой вместительной кухней, рациональной планировкой, общей площадью в 50 метров квадратных. А самое главное преимущество таких домов – высокий потолок.

Если говорить о сравнительных характеристиках между домами хрущевского и сталинского периода, то явный недостаток – это перекрытия из натурального дерева, которые укладывались между этажами. Такого рода перекрытие является пожароопасным вариантом. Да к тому же за больше 50 лет дерево прогнило и обветшало. А это несет прямую угрозу электрическим проводкам, не выдерживающим максимальные нагрузки.

На сегодняшний день многие из таких домов признаются, как аварийные. Они подлежат сносу. Поэтому, если риэлтор предлагает приобрести жилье именно в таком строении, лучше взвесить все его преимущества и недостатки. Но если вы обладаете урезанным бюджетом на покупку жилья, то сталинка – это, несомненно, ваш вариант. Главное, перед покупкой тщательно осматривать состояние помещений, прилегающую к зданию инфраструктуру и окружение.