Незаконные новостройки по районам: Киев 2017

Проанализировав ситуацию на рынке недвижимости столицы на основании официальной информации градостроительного кадастра, команда oStroyke составила список незаконных многоквартирных домов в Киеве. Некоторые объекты изменили свой статус и теперь строятся по всем законодательным нормам. К сожалению, их всего два. Это:

Жилищный комплекс “Ривьера” в Дарницком районе на улице Малоземельная, 75Д, 75Г. В начале 2017-го у застройщика были проблемы с некоторыми документами, но компания постаралась и урегулировала этот вопрос на государственном уровне.

Пересмотрено дело по дому на Проспекте Правды, 80-82 в микрорайоне Виноградарь Подольского района. Заказчик – “АлексБуд”, генеральный подрядчик – “Научно-реставрационная производственная фирма “Реставрация были фигурантами самостроя, но теперь ЖК узаконен и по официальным данным там находится жилой многоквартирный дом со встроенным паркингом.

КГГА много претензий выражала по поводу нарушений в градостроительстве. Стройкомпании декларировали неправдивые проектные решения, нецелевое использование земли ( по документам строится торговый центр, а на самом деле – многоквартирный дом). А вот и сам список стройобъектов:

Голосеевский район

1. ЖК “Тихорецкий”. Подробнее на сайте и форуме.
2. ЖК “Панорамный сити” (Панорамный городок). Подробнее на сайте и форуме.
3. ЖК на Моторном переулке, 9-9А. Подробнее на сайте и форуме.
4. ЖК на улице Васильковская, 34. Информация отсутствует.
5. Клубный дом “Теремок”. Подробнее на сайте и форуме.
6. Клубный дом G-House. Подробнее на сайте и форуме.
7. ЖК “Симфония”. Подробнее на сайте и форуме.
8. ЖК “Мозаика”. Подробнее на сайте и форуме.

Дарницкий район

1. ЖК “Східна Брама”. Подробнее на сайте и форуме.
2. ЖК Status Grad. Подробнее на сайте и форуме.
3. ЖК “Приозерный”. Подробнее на сайте и форуме.
4. ЖК “Славгородский”. Подробнее на сайте и форуме.
5. Клубный дом на Левадной. Подробнее на сайте и форуме.

Деснянский район

1. ЖК “НебоSky” (Жемчужина Троещины). Подробнее на сайте и форуме.
2. ЖК “Милославский”. Подробнее на сайте и форуме.

Днепровский район

1. ЖК Lego House (Новая Волна-2). Подробнее на сайте и форуме.
2. ЖК “Новая Волна”. Подробнее на сайте и форуме.
3. ЖК “Флагман”. Подробнее на сайте и форуме.
4. ЖК “Родинний затишок”. Подробнее на сайте и форуме.
5. ЖК “Стародарницкий”. Подробнее на сайте и форуме.
6. ЖК “Мега-сити”. Подробнее на сайте и форуме.

Оболонский район

1. ЖК “Курортный”. Подробнее на сайте и форуме.

Печерский район

ЖК Royal Hills (Печерский Бастион). Подробнее на сайте и форуме.

Подольский район

1. ЖК “Белла Виста”. Подробнее на сайте и форуме.
2. ЖК “Научный”. Подробнее на сайте и форуме.
3. ЖК “Виноградный” (Синеозерный). Подробнее на сайте и форуме.
4. ЖК Loft House Podol. Подробнее на сайте и форуме.
5. ул. Белицкая, 108а. Подробнее на сайте и форуме.

Святошинский район

1. ЖК “Сосновый Бор”. Подробнее на сайте и форуме.
2. ЖК “Маргарита”. Подробнее на сайте и форуме.

Соломенский район

1. ЖК “Совские пруды”. Подробнее на сайте и форуме.

Шевченковский район

1. ЖК Park-Hills (Молодежная инициатива). Подробнее на сайте и форуме.
2. ЖК “Кузьминский 2”. Подробнее на сайте и форуме.
3. ЖК “Элегант”. Подробнее на сайте и форуме.
4. ЖК “Посольский”. Подробнее на сайте и форуме.
5. ЖК “Ясногорский”. Подробнее на сайте и форуме.
6. ЖК “Прибалтийский”. Подробнее на сайте и форуме.
7. Клубный дом “InCo Home на Подоле”. Подробнее на сайте и форуме.

Согласно кадастровой карте, число незаконных строительных площадок – 62. В список не были включены некоторые объекты, так как они отменены еще на начальном этапе строительства или в процессе сбора документов.

Уважаемые потенциальные инвесторы! Чтоб обезопасить себя от обмана постарайтесь узнать:

1. Сколько лет опыта у застройщика?
2. Была ли строительная компания замечена в скандалах, аферах?
3. Возникали задержки со сдачей ЖК в эксплуатацию?
4. Какая сумма есть у фирмы на момент возведения жилищного комплекса?
5. Есть ли такие документы: отвод земельного участка, договор аренды со сроками, разрешение на строительные работы, проект жилого дома, его экспертиза)?
6. Случались ли проблемы при строительстве?
7. Как можно произвести оплату за недвижимость?

В дальнейшем портал “остройке” будет развивать эту тему, ведь в последнее время все больше людей становятся жертвами строительных компаний.