Топ-3 правовых событий за первую половину июня, связанных со строительством

Многие законы в нашей стране требуют доработки, а некоторые нужно вообще полностью написать с нуля. Говоря о строительстве, правительственные органы дорабатывают государственные строительные стандарты, и сегодня мы узнаем, какие из них претерпели важных изменений.

Модернизация государственных строительных норм и правил

С начала осени 2018 вступят в силу обновленные правила благоустройств придомовых территорий. Изменения коснутся площадок для отдыха. Теперь, для взрослых площадь площадки на человека равна 0,2 м2 (была 0,1 м2). Площадь для занятий физкультурой теперь составляет 2 м2 на человека (была 0,2 м2). Ради этого отменили на придомовой территории места для сушки одежды, чистки ковров и т.д. При проектировании новых ЖК или при реконструкции старого жилого фонда, Минрегион может дать добро также на остекление лоджий и балконов выше 3-го этажа.

Штраф для субъектов хозяйствования в случае отсутствия счетчиков воды и тепла

Отсрочена реформа ЖКХ согласно законопроекту № 8424. Санкции к субъектам хозяйствования начнут действовать только с 2020-го года. Сейчас, данный Закон обязывает предприятия установить в жилых домах счетчики тепловой энергии до 02.08.18, а воды — до 02.08.19 года. При нарушениях сроков, предусмотрен штраф. Он равен 1% от суммы, которую насчитали за коммунальные услуги в последний месяц жильцам дома, где нет приборов учета. Важно знать, что Кабмин разрешает жителям многоэтажек самим устанавливать счетчики. Отсрочено до 01.05.19 Закон о “Жилищно-коммунальных услугах” (часть — регулирование ком.услуг). Договоры на коммунальные услуги, которые уж заключены, сохраняют юридическую силу на основе прописанных в них условиях. С исполнителем услуг по коммуналке, потребитель должен заключить новые договоры до 01.05.20. При этом услуга управления многоквартирным домом вводится с 10.06.18 (заключенные ранее договора о содержании дома и придомовой территории продолжают действовать).

Аттестации новых специалистов (управителей) для многоквартирного дома

Минрегион разработал проект “Некоторые вопросы проф.аттестации по профессии “управляющий” многоквартирного дома или групп домов”. Чтобы стать управляющим, в обязательном порядке необходимо получить квалификационный сертификат по этой профессии в специализированном органе по сертификации персонала. Если Вам выдают сертификат впервые, он будет действителен 3 года. Пройдя переаттестацию, сертификат будет действительным уже 5 лет. Такие управители или менеджеры могут быть и ЧЛП (ФОП). Если договор хочет заключить юридическое лицо, нужно иметь управителей с аттестацией в своем штате.